Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, Ankara’da, Kahramanmaraş sarsıntılarından etkilenen afetzedelerin meskenlerine kavuşmalarına ait “Yerinde Dönüşüm” projesinin ayrıntılarını açıkladı. İnşaat maliyetlerini hesaplayarak kredi ve hibe teknikleri geliştirdiklerini tabir eden Özhaseki, “Vatandaşlar konut yapmak istediklerinde yarıdan fazlası bir ortaya gelirse imkan vereceğiz. Konutlar için 500 bin dükkanlar için 250 bin lira nakdi yardımda bulunacağız. Konutlar için 500 binle 800 bin lira ortasında kredi verilecek. Dükkanlar için de 250 bin ile 500 bin lira ortasında kredi verilecek” dedi.
10 yıl vadeli 2 yıl ödemesiz faizsiz kredi
Dükkanlarda hibenin dışında 500 bin liraya kadar kredi vermeye devam edeceklerini tabir eden Özhasek şöyle devam etti “Bir taraftan hibe vereceğiz bir taraftan krediler vereceğiz. Buradaki krediler 2 yıl ödemesiz 10 yıl vadeli olacak, faiz sıfır olacak. Bu türlü olunca bu kredinin işe yarayacağını söyleyeceğiz. Paraları hak ediş karşılığında vereceğiz. Anadolu’da meskenleri hukukî kişilik üzerine yaptıranların konut ve dükkanları yıkılmış beşerler oluyor. Kentsel dönüşümden bunları karşılayıp konutları yıkılanları hak sahibi yapacağız. Brüt inşaat alanı 100 metrekareye kadar olan konut için 500 bin TL kredi verilecek. Brüt inşaat alanı 101-150 metrekare olan konutlar için 700 bin TL kredi verilecek. Brüt inşaat alanı 50 metrekare olan işyerleri için kredi fiyatı 250 bin TL.”
Müracaatlar 15 Temmuz’dan itibaren başlayacak
15 Temmuz prestijiyle ofislerde müracaatları almaya başlayacaklarını ve vatandaşları bilgilendireceklerini kaydeden Özhaseki, “22 adet imar ofisi kuruyoruz. Buralarda bir süre Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı kontrolünde biz devam ettireceğiz” halinde konuştu. TEK Tapuda ispatla hak sahipliğinin sağlanacağını vurgulayan Özhaseki şöyle devam etti:
“Anadolu’da çoklukla çok olur. Baba konut yaptırmıştır 5 katlıdır, birer katına çocuklarını oturtmuştur. Babanın üzerinedir konutlar, ölmeden de kimse sesini çıkaramaz. Kentsel dönüşüm tarafında bağımsız ünitelerde oturan evlatları varsa ispatlayabiliyorlarsa onları hak sahibi olarak görmeye devam edeceğiz. Bir apartmanda oturan vatandaş kaç şahıssa yarıyı geçen oranda anlaştıklarında ve müteahhite vermek istediklerinde TİP mukaveleleri hazırlayacağız. Vatandaş müteahhitleriyle çok rahat anlaşabilecekler. Müteahhit soruna girip ayrılırsa TOKİ olarak devreye girip meskenlerini biz tamamlayacağız. Vatandaşın inşaatı yarıda kalmayı tamamlayıp hak sahiplerine teslim edeceğiz. Ruhsattan iskana kadar her basamakta bakanlığın hem yetkisi hem denetimi var, taviz vermeyeceğiz.”
Konutlar aralık ayına kadar teslim edilecek
Zelzele bölgesinde yıkımların devam ettiğini vurgulayan Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Özhaseki, “Sağlam tabanları arayıp bulduk, rezerv konut alanlarında gereksinimleri gidermek için inşaatlara başladık. Kaba inşaatlar bitti, Ekim, Kasım, Aralık üzere teslimata geçeceğiz. Oralarda TOKİ tünel kalıp sistemiyle yapıyor. Zemin+4 üzere yükseltiyi geçmiyor. TOKİ’mizin bu bahiste verdiği imtihan. 1999 zelzelesinde ne kadar kamu binası varsa hasarı onlar gördü. Devlet olarak yapıyoruz ama binalar birinci zelzelede çöküyor. Bir yıl içinde 319 bin konutu bitirip hak sahiplerine teslim edeceğiz” diye konuştu.
“Fay kırıkları üzerine yapılaşma olmayacak”
Mehmet Özhaseki, yerinde dönüşümün sağlanması durumunda kentlerde hayatı tekrar canlanacağını söyledi. Özhaseki, “Dört kırmızı çizgimiz var. Taviz vermemiz mümkün değil. Fay kırıkları üzerine yapılaşma olmayacak. İkincisi yerde sıvılaşma olan yerler var. Bina içine çöküyor, sıvının geldiği yere gerçek yatıyor. Tabanda sıvılaşma olan yerlerde yapı yapılamayacak. Üçüncüsü dere yataklarına da yapı yapılması mümkün değil, cezai müeyyideler Meclis’e gelecek. En sevdiklerimizi içinde barındırdığımız meskenleri yaparken birşey olmaz, sulamayı unuttuysan sonra olsun, etriye takılmadıysa birşey olmaz mantığıyla hareket ediyorlar. Sıfır tolerans olduğunu söyleyelim” dedi
