Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Konseyi (BDDK) konut kredilerinde ve konut teminatlı kredilerde uygulanacak kredi paha oranlarında değişikliğe gitti.
BDDK’nın internet sitesinden yapılan açıklamaya nazaran, finansal istikrarın güçlendirilmesine yönelik koordineli makro ihtiyati önlemler kapsamında, ikinci ve sonrası konut alımında tüketicinin kendisinin, eşinin yahut 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde konut kredisi paha oranı yüzde 75 daraltılacak. Karara nazaran, 5 milyon TL pahasındaki bir konutu, ikinci tapulu konutu olarak alacak olanlara konutun pahasının yüzde 22,5’i kadar kredi kullandırılabilecek.
İlk konut alımlarında değişiklik yok
Söz konusu bireylere konut edinmeleri emeliyle kullandırılacak ikamet hedefli gayrimenkul ipoteği ile teminatlandırılan kredilere sermaye yeterliliği hesaplamasında da (standart yaklaşım kullanılarak hesaplanan) yüzde 35 risk tartısı yerine yüzde 150 risk yükü uygulanacak. Birinci konut alımlarında ise kredi bedel oranlarında bir değişiklik olmayacak.
